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《钦州市住房公积金2018年年度报告》解读

2019-03-21 08:39:05  浏览次数:  作者:本站  来源:钦州住房公积金

根据住建部《关于做好住房公积金2018年年度报告披露工作的通知》(建金督函〔2019〕1号)要求,钦州市住房公积金管理中心2019年3月发布了《钦州市住房公积金2018年年度报告》(以下简称“报告”)。报告用详实的数据,全面展示了2018年我市住房公积金各项业务运行情况,概括总结了我市住房公积金事业支持职工住房消费和促进房地产市场平稳健康发展等方面发挥的作用及取得的成效。

一、住房公积金缴存

覆盖面不断扩大,归集金额稳步增长。2018年新开户单位214家,实缴单位2,530家,实缴职工13.52万人,缴存额17.57亿元,同比分别增长18.89%、6.17%、6.42%和17.53%

缴存结构中“非公单位”占比上升。从实缴单位性质看,2018年公有制单位(含国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业)实缴单位数占74.47%,非公单位(含外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体等)实缴单位数占25.53%,非公单位占比较2017年提高2.82个百分点;新开户职工中,公有制单位职工占54.19%,非公单位职工占45.81%,非公单位职工占比较2017年提高2.04个百分点。2018年4月起,开展个人自愿缴存住房公积金,共有245人自愿缴存住房公积金,进一步扩大了住房公积金制度覆盖面。

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    从缴存职工的收入水平看,中、低收入(收入低于或等于2017年社会平均工资的3倍,下同)职工占实缴职工人数的98.65%,高收入占1.35%,住房公积金“控高保低”政策得到深入落实,促进了住房公积金制度的公平性和合理性。

二、住房公积金提取

2018年4.94万名缴存职工提取住房公积金12.37亿元,提取额同比增长27.90%,增幅明显提高,较上年增加8.36个百分点。提取额占当年缴存额的70.37%,较上年增加5.7个百分点。提取业务的增速明显高于缴存增速水平,两者金额同比增长率相差10.37个百分点。

报告显示,2018年住房消费类原因的提取占总提取额的78.38%,非住房消费类原因的提取占21.62%,突出了住房公积金主要用于解决住房问题的功能。提取职工中,中、低收入职工4.84万人,占98.06%,提取政策更多的普惠于中低收入缴存职工,为进一步改善居住条件和服务住有所居发挥了积极有效的作用。

 

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三、住房公积金贷款

2018年共发放住房公积金贷款3,494笔9.33亿元,同比分别增长4.02%,7.04%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出20,906.94万元。

    2018年,为满足贷款需求,首次通过向商业银行借款的方式进行融资,融资5,000万元,弥补了资金运行缺口,进一步扩大了住房公积金贷款受益面。

报告显示,贷款职工中,首次贷款职工占97.17%,中、低收入职工占99.8%,购买144平方米及以下房屋职工占93.45%,购买新房职工占90.62%,以上数据表明住房公积金贷款以支持中、低收入群体为主,以满足中小户型的购房贷款需求为主,首次贷款、年轻职工购房刚需得以保障,进一步发挥了住房公积金在支持住房刚性消费方面的制度作用,促进了我市房地产市场的健康平稳发展。

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四、增值收益

2018年业务收入14,653.45万元,同比增长13.43%,业务支出7,186.26万元,同比增长22.18%。业务收入增长趋缓,业务支出增长较快。实现增值收益7,467.19万元,增值收益率1.78%,保持较高的资金使用效益和增值能力。

2018年,提取贷款风险准备金4,328.44万元,贷款风险准备金余额为21,136.47万元,进一步增强了住房公积金贷款风险防控能力;提取城市廉租住房建设补充资金2,120.29万元,累计提取城市廉租住房建设补充资金14,723.24万元,有力支持了我市廉租住房建设。

五、管理服务

建成“住房公积金互联网+”信息系统。通过网上办事大厅、手机APP、微信等多种渠道,实现“偿还贷款本息提取”、“离退休提取”、“出境定居提取”、“丧失劳动能力提取”、“终止劳动关系提取” 和“签解约按月对冲还贷”等业务线上办理功能, 实现自助证明打印,真正让群众少跑腿、少烦心。

公积金管理中心接入了全国异地转移接续平台,方便职工在转入地能及时办理住房公积金业务,实现了“账随人走、钱随账走”,缴存职工不再“两头跑”。