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桂建金管〔2014〕15号文中改进住房公积金提取政策解读

2014-12-26 20:24:28  浏览次数:  作者:本站  来源:钦州住房公积金

桂建金管〔2014〕15号文中改进

住房公积金提取政策解读

 

一、租住廉租住房和公共租赁住房

(一)租住廉租住房和政府直接投资集中建设的公共租赁住房。

提取条件:具有住房保障部门出具的租住资格证明、签订书面租赁合同并全额支付租金的缴存职工。

提供资料:

⒈填写《钦州市住房公积金支取申请审批表》、申请人及单位经办人签字、单位盖章(一式一份,可从钦州住房公积金网下载);

⒉当地住房保障部门出具的租住资格证明(市中心城区的属市房地产管理所)(复印件一份,原件验证后退回); 

⒊与当地住房保障部门签订的书面租赁合同(市中心城区的属市房地产管理所)(复印件一份,原件验证后退回);

⒋当地住房保障部门开具的最近3个月的租赁住房租金发票(市中心城区的属市房地产管理所)(复印件一份,原件验证后退回);

⒌申请人夫妻双方身份证、结婚证或同本户口本(复印件一份,原件验证后退回)。

注:申请人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的,提供相关职能部门出具婚姻状况证明。

受理时限:自发票日期起一年内。

提取额度:每年(足12个月)提取一次,提取额为未提取期间实际支付的租金总额。

(二)租住非政府直接投资集中建设的公共租赁住房。

提取条件:具有住房保障部门出具的租住资格证明、签订书面租赁合同并全额支付租金的缴存职工。

注:在我市住房公积金信息管理系统内已有提取住房公积金用于住房消费记录(购买、建造、大修、翻建自住住房或偿还自住住房贷款),且家庭人均拥有房产面积高于15平方米的,不属于此保障范畴。

提供资料:

⒈填写《钦州市住房公积金支取申请审批表》、申请人及单位经办人签字、单位盖章(一式一份,可从钦州住房公积金网下载);

⒉产权单位所在地住房保障部门出具的租住资格证明(复印件一份,原件验证后退回); 

⒊与产权单位签订的书面租赁合同(复印件一份,原件验证后退回);

⒋产权单位(或产权单位所在地税务管理部门)开具的最近3个月的租赁住房租金发票(复印件一份,原件验证后退回);

⒌申请人夫妻双方身份证、结婚证或户口本(复印件一份,原件验证后退回)。

注:申请人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的,提供相关职能部门出具婚姻状况证明。

受理时限:自发票日期起一年内。

提取额度:每年(足12个月)提取一次,提取额为未提取期间实际支付的租金总额。按照《钦州市公共租赁住房管理办法》规定,此类公共租赁住房租金不得高于同地段住房市场租金的70%。

    二、购买保障性住房

提取条件:具有住房保障部门出具的购房资格证明并签订购房合同的缴存职工。

提供资料:

⒈填写《钦州市住房公积金支取申请审批表》、申请人及单位经办人签字、单位盖章(一式一份,可从钦州住房公积金网下载);

⒉当地住房保障部门出具的购买保障性住房审核资格文件或住房准购证(市中心城区的属市房改办)(复印件一份,原件验证后退回); 

⒊保障性住房购房协议书或购房合同(复印件一份,原件验证后退回);

⒋申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本) (复印件一份,原件验证后退回)。

注:申请人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的,提供相关职能部门出具婚姻状况证明。

受理时限:购房协议或购房合同生效之日起两年内。

提取额度:办理住房贷款的,同一套房屋所有提取人的提取总额不超过所购住房的首付款;不办理住房贷款的,同一套房屋所有提取人的提取总额不超实际支付所购住房的总价款。

三、无房缴存职工(含配偶)在工作及户籍所在城市以外购房

提取条件:缴存职工(及配偶)在其工作及户籍所在地均没无住房,现在工作及户籍所在城市以外购房的。

提供资料:

除按原购买自住住房提取条件要求提供常规资料外,另须提供缴存职工(及配偶)所在地房地产管理部门(或房地产管理部门指定的机构)出具的无房证明。

注:所在地是指申请人及其配偶住房公积金缴存所在地,如申请人配偶不缴存住房公积金的,以其工作所在地出具的住房证明为准,如无工作的,以其户籍所在地的住房证明为准。

四、购买自住住房提取住房公积金的申请时限

缴存职工发生购买自住住房行为时,可在全部付清购房款(不含贷款)或合同生效之日起两年内办理。

五、非城镇户口从业人员、合同期限在一年(含)以内的短期用工人员、非广西户籍缴存职工与单位终止劳动关系的

    提供资料:

    ⒈填写《钦州市住房公积金支取申请审批表》、申请人及单位经办人签字、单位盖章(一式一份,可从钦州住房公积金网下载);

    ⒉申请人身份证(复印件一份,原件验证后退回);

    ⒊户口本(属非城镇户口从业人员、非广西户籍缴存职工提供)(复印件一份,原件验证后退回);

⒋劳动合同《属合同期限在一年(含)以内的缴存职工提供》(复印件一份,原件验证后退回);

⒌解除劳动、人事关系的有关文件(复印件一份,原件验证后退回)。

    受理时限:解除劳动关系后。

    提取额度:全额提取,销户。

 

 

 

 

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